Типовой образец договора аренды квартиры

Типовой образец договора аренды квартиры

В тот момент, когда планируется сдать недвижимость в аренду, так часто участники сделки сталкиваются со многими спорными ситуациями. Естественно всего этого можно избежать, если соблюдать некоторые простые рекомендации опытных специалистов.

В первую очередь потребуется составить договор, который защищает от мошеннических действий и выступает гарантией для сторон сделки.

Образец типового договора аренды квартиры

Документ принято составлять в двух экземплярах, он станет иметь юридическую силу лишь тогда, когда будет подписан. Но до этого участники должны ознакомиться со всеми пунктами и условиями, которые в нем прописаны.

Сюда можно отнести:

  • паспортные данные;
  • адрес сдаваемого жилья;
  • срок;
  • оплата коммунальных услуг;
  • важно указать, недвижимость сдается с мебелью или же, без нее;
  • права и обязанности.

Скачать бланк договора аренды квартиры.

Скачать образец договора аренды комнаты.

Скачать бланк договора аренды комнаты.

Скачать бланк договора аренды квартиры между физическими лицами.

Скачать бланк договора аренды квартиры с актом приема-передачи.

Что необходимо учитывать при заключении договора аренды квартиры?

Что необходимо учитывать при заключении договора аренды квартиры:

  • Как правило, такой договор оформляется в письменной форме, что касается нотариального заверения, то оно не требуется вовсе;
  • Договор принято заключать на срок, который не станет превышать трех лет, помните об этом. Если забыть указать в документе срок, то он приравнивается к пяти годам;
  • Если срок составляет более одного года, то придется пройти через такую процедуру, как государственная регистрация договора в Росреестре.

Типовой договор аренды нежилого помещения между юридическими лицами.

Как выглядит договор аренды имущества, смотрите тут.

Про отличия договора найма от договора аренды жилого помещения читайте по ссылке: http://uropora.ru/dokumenty/dogovora/dogovora-arendy/chem-otlichaetsya-dogovor-najma-ot-dogovora-arendy-zhilogo-pomeshheniya.html

Досрочное расторжение арендного договора квартиры

Всегда можно расторгнуть договор, если те или иные условия, в нем указанные, не соблюдаются. Например, собственник жилья всегда может потребовать нанимателя освободить квартиру.

Это происходит в тех случаях, если:

  • состояние имущества испортилось;
  • происходит задержка оплаты;
  • были допущены различные нарушения в плане использования помещения;
  • наниматель и вовсе отказывается выполнять те обязательства, которые на него возложены.

Помимо всего сказанного, нельзя не выделить еще некоторые основания, позволяющие расторгнуть данную сделку. Вот они:

  • собственник не желает проводить капитальный ремонт;
  • были обнаружены различные дефекты, о которых и вовсе ранее наниматель не знал.

Конечно же, все эти пункты играют важнейшую роль в момент составления договора. Поэтому стоит руководствоваться этими правилами, соблюдая их обязательно.

Если нарушить те условия и обязанности, о которых сказано в договоре, то документ подлежит расторжению, теряя свою силу.

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.

Комментарии к статье "Типовой образец договора аренды квартиры"

Никто ничего не написал пока. Будтье первым!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Бесплатная консультация адвоката
8 (499) 703-47-59 — Москва
8 (812) 309-16-93 — Санкт-Петербург
8 (800) 511-69-42 — все регионы РФ.