Как составить договор найма жилого помещения между физическими лицами 2018?

Как составить договор найма жилого помещения между физическими лицами 2018?

Чтобы грамотно заключить сделку, потребуется оформить договор найма жилого помещения. Это важнейший документ, который требуется для того, чтобы между сторонами не возникало никаких разногласий и сложностей в дальнейшем.

Более того документ выступает гарантией для участников сделки, а значит, его составление станет включать важнейшие детали.

Образец оформления договора найма жилого помещения между физическими лицами 2018

Договор включает немало деталей, поэтому в случае необходимости лучше проконсультироваться со специалистом. Тогда получится избежать лишних проблем в дальнейшем. Составлять договор принято в письменной форме, обязательно в двух экземплярах.

Договор должен включать полезную информацию, такую как:

  1. Наименование сторон. Здесь потребуется указать контактные данные участников сделки;
  2. Адрес, на котором находится объект, его площадь, расположение на земельном участке и т.д;
  3. Стоимость найма жилого помещения, она определяется соглашением участников сделки;
  4. Срок найма. Это не менее важный пункт, который указывается в договоре. Если этого срока нет, то нужно прописать возможность расторжения документа;
  5. Ответственность сторон;
  6. Иные пункты. Здесь можно указать состояния жилища, описать мебель, бытовую технику, которое находится в помещении и т.д;
  7. Прочие условия. Помимо всех тех пунктов, о которых было сказано, важно указать и определенные условия, которые станут касаться проживания. Например, содержание в недвижимости животных и т.д.

Конечно, те или иные условия, которые стороны посчитают важными, должны быть вписаны в договор. Ведь только тогда они защитят себя от лишних проблем в дальнейшем, так как документ и выступает в качестве гарантии для сторон.

Скачать образец договора найма жилого помещения между физическими лицами.

Скачать бланк договора найма жилого помещения между физическими лицами.

Скачать бланк договора безвозмездного найма жилого помещения.

Скачать бланк договора краткосрочного найма жилого помещения между физическими лицами.

Существенные условия договора найма жилого помещения между физическими лицами

Что касается существенных условий, то здесь стороны должны отчетливо понимать, что это и есть те условия, которые касаются жилого помещения. Важно отметить, что существуют и такие условия, по которым участниками сделки будет достигнуто соглашение, опять же, следует руководствоваться этим важнейшим правилом.

В обязательном порядке нужно учесть, что документ должен обладать данными, по которым можно будет указать владения, полученные со стороны арендатора, как предмет найма. Что касается предмета найма, то не забывайте, что сюда можно отнести, как квартиру в целом, так и кухню, кладовую и т.д.

Часто на практике стороны забывают указывать в договоре те или иные пункты, например, если сведения о помещении, которое сдается в аренду, отсутствуют в документе, то его нельзя считать подписанным. Вот почему так важно соблюдать все условия договора, его пункты, избегая проблем в будущем.

Можно ли оформить договор краткосрочного найма жилого помещения?

Про типовой образец договора социального найма жилого помещения смотрите тут.

Про оформление договора аренды комнаты в квартире читайте по ссылке: http://uropora.ru/dokumenty/dogovora/dogovora-arendy/kak-sostavit-dogovor-arendy-komnaty-v-kvartire.html

Если вы не можете разобраться в тех или иных пунктах договора, то желательно обратиться к профессиональным юристам за помощью. Они смогут разрешить все интересующие вас вопросы, тем самым оберегая от различных проволочек и мошеннических действий.

Также учтите, что желательно взять с собой на сделку опытного человека, обладающего должными навыками, соответствующими познаниями в данной области.

Как правильно оформить договор найма жилья?

Как уже было сказано, договор действительно выступает в качестве гарантии, причем для обеих сторон, чем вы должны руководствоваться. Это и есть тот самый документ, который и станет свидетельствовать о том, что была осуществлена передача жилья в аренду, на тот или иной срок.

Нужно прописать и все условия найма, ответственность, возлагаемая на участников сделки. Тогда стороны будут понимать, что должны соблюдать все необходимые условия, а если пожелают нарушить пункты договора, то их станут ожидать штрафные санкции.

Договор бывает долгосрочным и краткосрочным, между ними есть небольшая разница. Например, если это первый вариант документа, то обязательно придется проходить через процедуру регистрации в налоговой инспекции. Это и приводит к тому, что на практике все чаще заключают краткосрочный договор, а как срок истекает, то продлевают его.

Договор принято составлять в письменной форме, естественно на нем должны присутствовать и подписи сторон. Что касается нотариального удостоверения, то через эту процедуру можно не проходить, но при желании стороны всегда могут сделать это.

Часто случается такое, что в качестве посредника выступает исключительно риэлтерское агентство. Причем учтите, что формально это не дает документу большой значимости, но специалисты – риэлторы с большим опытом, всегда помогут прописать все важнейшие условия, тогда между сторонами не станут возникать споров.

Теперь вам хорошо известно, что действительно оформление договора найма жилья – это и есть ответственная процедура. Она включает в себя немало деталей, которые должны соблюдаться сторонами сделки.

Была ли Запись полезна? Да Нет 1 из 1 читателей считают Запись полезной.

Комментарии к статье "Как составить договор найма жилого помещения между физическими лицами 2018?"

Никто ничего не написал пока. Будтье первым!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Бесплатная консультация адвоката
8 (499) 703-47-59 — Москва
8 (812) 309-16-93 — Санкт-Петербург
8 (800) 511-69-42 — все регионы РФ.