Образец типового договора аренды гаража

Образец типового договора аренды гаража

Желая продать, купить или сдать в аренду гараж, потребуется обязательно оформить соответствующий договор, без которого сделку нельзя считать действительной. Ведь именно этот документ и выступает гарантией между сторонами, соответственно игнорировать его не стоит.

Типовой образец договора аренды гаража

Всегда можно скачать уже готовый бланк договора, тем самым просмотреть какие пункты в него входят, оформляя аналогичный документ.

Бланк содержит такие пункты:

  • Естественно нужно указать паспортные данные участников;
  • Детально описать имущество, которое переходит во временное пользование. Причем старайтесь сделать это максимально точно, чтобы в дальнейшее избежать тех самых актуальных проблем, с которыми так часто стороны сталкиваются на практике. Например, это общая площадь, имеется ли в гараже смотровая яма и т.д;

  • Конечно, должен присутствовать и такой пункт, который свидетельствует о техническом состоянии данного помещения. Лучше всего и вовсе составить дополнительный акт приема-передачи данного объекта;
  • Обязанности, возлагаемые на участников сделки;
  • Срок действия договора. Нужно обязательно учитывать то, что подобный договор может быть и вовсе бессрочным.

Помимо всех тех обязательных условий, о которых было сказано, договор всегда должен включать в себя такие моменты, как:

  • досрочное расторжение документа, если этого желает одна из сторон;
  • необходимо рассмотреть моменты, касающиеся проведения ремонтных работ;
  • возможность использования данного объекта в коммерческих целях.

Естественно каждый пункт договора несет определенный смысл, это значит, что участники должны вникнуть в них. Только после этого можно будет составлять его, подписывать, точно зная, что теперь можно оградить себя от различных мошеннических действий.

В некоторых случаях, конечно лучше обратиться к профессиональным юристам, которые проконсультируют и помогут вникнуть в смысл каждого пункта договора, избегая различных «подводных камней».

Скачать бланк договора аренды гаража типовой.

Особенности сделки по аренде гаража

Стоит отчетливо понимать тот факт, что объект находится на земельном участке, а это значит, что права на него кому-то однозначно принадлежат.

Если планируется арендовать гараж по договору, то требуется узаконить правоотношения по пользованию данным земельным участком.

Если в сделке принимают участие представители сторон, то нужно подтвердить их полномочия. Естественно представители станут иметь доверенность, позволяющая им осуществлять такие виды деятельности. Что касается доверенности в целом, то она может быть выдана на срок более трех лет, о чем должно быть известно.

Более того, если речь идет о юридических лицах, то знайте, что они могут выдавать доверенности исключительно в простой письменной форме. Но для физических лиц, конечно лучше всего оформлять ее в нотариальном виде, учтите это обязательно.

Как выглядит договор аренды квартиры на длительный срок?

Про типовой договор аренды нежилого помещения между юридическими лицами смотрите тут.

Про типовой образец договора аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой читайте по ссылке: http://uropora.ru/dokumenty/dogovora/dogovora-arendy/dogovor-arendy-kvartiry-s-mebelyu-i-bytovoj-texnikoj-obrazec.html

Конечно, необходимо рассмотреть все детали данного вопроса, чтобы в дальнейшем для вас не был неожиданным тот или иной момент.

Например, обязательно следует знать, что представительство по доверенности – это временное явление, а это значит, что договор может быть признан и вовсе недействительным, в некоторых случаях его доверитель и вовсе может отозвать его, делая это без объяснения тех или иных причин.

Естественно, нужно понимать, что сделка действительно включает в себя некоторые «подводные камни». Все это сводится к тому, что желательно идти на нее с тем человеком, у которого имеется большой опыт и навыки в этой сфере, тогда нельзя будет столкнуться с теми или иными проблемами.

Срок действия договора аренды гаража

Прежде чем оформлять договор, следует внимательно изучить пункты законодательства. Тогда можно понять, что заключать подобный документ можно на определенный срок, можно и бессрочно. Что касается последнего варианта, то здесь документ действовать до того периода времени, пока арендатор станет оплачивать аренду.

Важно учесть еще один нюанс. Он заключается в том, что если объект будет зарегистрирован, как недвижимое имущество, а документ заключается на год и более, то нужно будет регистрировать его в органах Росреестра, так как это важное условие.

Но всего этого можно избежать, если заключить договор на меньший срок. Кстати, о сроках, учтите, если после истечения срока, арендатор пользуется гаражом, при этом арендодатель не возражает, то договор считается перезаключенным.

Все что вам необходимо сделать, так это внимательно изучить и ознакомиться со всеми пунктами договора, прежде чем подписывать его. Естественно делать это нужно на выгодных условиях, поэтому не стоит спешить, только тогда вы избавитесь от непростых спорных ситуаций.

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.

Комментарии к статье "Образец типового договора аренды гаража"

Никто ничего не написал пока. Будтье первым!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Бесплатная консультация адвоката
8 (499) 703-47-59 — Москва
8 (812) 309-16-93 — Санкт-Петербург
8 (800) 511-69-42 — все регионы РФ.