Типовой образец договора купли-продажи дома между физическими лицами

Типовой образец договора купли-продажи дома между физическими лицами

Покупка или продажа недвижимого имущества – это серьезная финансовая операция, которая включает в себя множество деталей и с ними стороны должны ознакомиться. Естественно выполняя эту процедуру, нельзя не оформить соответствующий договор, который и выступает в качестве гарантии, защищающий стороны от обмана. Более того, впоследствии договор необходимо нотариально заверить, ведь это важнейшее условие.

Образец типового договора купли-продажи дома между физическими лицами

В момент заключения сделки, принято составить договор, указывая в нем все необходимые детали. В нем принимают участие и продавец недвижимости и покупатель. Продавец может выступать не только в качестве собственника недвижимости, это может быть и лицо, которое имеет право распоряжаться ею, осуществляя различные сделки.

Заполнение договора о продаже жилого дома

В договоре следует указать паспортные данные сторон. На бумаге находятся специальные поля, предназначенные для заполнения.

В них и указываются следующие данные:

  • адрес, где расположен дом;
  • жилая площадь недвижимости;
  • целевое назначение земельного участка.

Скачать образец договра купли-продажи дома между физическими лицами.

Скачать бланк договра купли-продажи дома между физическими лицами.

Скачать образец договора купли-продажи дачного участка с домом.

Скачать бланк договора купли-продажи дачного участка с домом.

Скачать образец договора купли-продажи садового дома с земельным участком.

Скачать бланк договора купли-продажи садового дома с земельным участком.

Особенности заключения договора купли- продажи дома

В процессе оформления договора, тем самым указывая в нем продажи и строительного объекта и земли, можно охарактеризовать оба предмета продажи. Конечно же, желательно более детально описать все показатели каждого объекта, делая это по отдельности, так как это важнейшее условие.

В момент описания земельного надела, требуется прописать его точное местоположение, площадь, и т.д.

Когда описывается жилой дом, то следует указать его точный адрес, площадь. Сюда обязательно прикладывается и документ, который станет подтверждать права на данный дом, что действительно он находится с собственности.

Стоимость в свою очередь указывается общей, но ее можно указать и с разбивкой по отдельным объектам.

Как выглядит договор купли продажи части квартиры?

Как выглядит договор купли-продажи доли земельного участка, смотрите тут.

Про типовой образец договора купли-продажи неприватизированного гаража читайте по ссылке: http://uropora.ru/dokumenty/dogovora/dogovora-kupli-prodazhi/dogovor-kupli-prodazhi-avto-s-nomerami.html

Нюансы заключения сделки купли-продажи дома

Выделяя в целом договор вместе с тем или иным участком, то важно отметить, что он включает в себя некоторые нюансы:

  • например, следует понимать, что если одна из сторон выступает в качестве юридического лица, то следует указать его реквизиты вместо паспортных данных гражданина;
  • когда стороны подписывают предварительный договор с помощью своих представителей, то в тексте в обязательном порядке следует прописать и подробные характеристики двух объектов. Сюда относится, как земельный участок, так и здание, которое на нем расположено;
  • в момент указания оценочной стоимости, следует обозначить цену земли, здания или их цену по отдельности;

  • описывая частный дом, следует указать адрес, количество комнат, назначение;
  • что касается описания земли, то здесь принято указывать ее кадастровый номер, размеры площади и т.д.

Естественно все эти пункты договора играют важную роль. Поэтому прежде чем подписывать его, следует детально изучить все «подводные камни», чтобы избежать лишних проблем. Конечно, самый оптимальный вариант – обратиться за помощью к юристам, которые помогут вникнуть в каждый пункт документа, понимая его смысл.

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.

Комментарии к статье "Типовой образец договора купли-продажи дома между физическими лицами"

Никто ничего не написал пока. Будтье первым!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Бесплатная консультация адвоката
8 (499) 703-47-59 — Москва
8 (812) 309-16-93 — Санкт-Петербург
8 (800) 511-69-42 — все регионы РФ.