Как выглядит договор купли-продажи кооперативного гаража?

Как выглядит договор купли-продажи кооперативного гаража?

Чтобы купить гараж в кооперативе, избегая различных ошибок, в обязательном порядке потребуется составить договор. Естественно без письменного соглашения такие договора не считаются действительными, учтите это.

Выделяя важнейшее условие такого договора, хочется отметить, объект, подлежащий передаче, всегда должен находиться строго в собственности у продавца, что является важным условием. Говоря о нотариальном заверении, то эта процедура не является обязательной.

Типовой образец договора купли-продажи гаража в кооперативе

Подписание документа – ответственная процедура, поэтому стоит изучить все детали и «подводные камни» договора, чтобы избежать многих проблем в будущем. Если возникают сомнения, то опытный юрист обязательно поможет.

Документ включает в себя такие разделы, как:

  • стороны сделки;
  • предмет договора. Здесь принято расписать технические параметры гаража, указывая его адрес;
  • цена сделки.

Учтите и то, что лучше указать в договоре права и обязанности сторон сделки, лучше расписать и возникновение форс-мажорных обстоятельств. Как только все пункты будут соблюдены, то договор подписывается участниками сделки.

Скачать образец договора купли-продажи гаража в гаражном кооперативе.

Скачать бланк договора купли-продажи гаража в гаражном кооперативе.

Скачать образец договора купли-продажи гаража в гаражном кооперативе в рассрочку.

Скачать бланк договора купли-продажи гаража в гаражном кооперативе в рассрочку.

Скачать образец договора купли-продажи гаража в кооперативе с земельным участком в аренде.

Скачать бланк договора купли-продажи гаража в кооперативе с земельным участком в аренде.

Существенные условия договора купли-продажи гаража в кооперативе

Чтобы сделка считалась заключенной, потребуется раскрыть предмет договора, так как это важнейший момент. Что касается предмета, то сюда относится гараж, важно отразить необходимые сведения, которые его касаются.

Начать следует с правоустанавливающих документов и указанных в них сведениях:

  • кадастровый номер;
  • физический номер бокса;
  • размеры.

Важно указать как можно больше существенных физических сведений:

  • материал, из которого было построено помещение;
  • наличие смотровой ямы или погреба;
  • имеются ли над данным помещением те или иные надстройки;
  • фактическое состояние, здесь учитывается износ.

Как выглядит договор купли-продажи гаража без документов?

Про образец договора купли-продажи квартиры для физических лиц 2017 смотрите тут.

Про образец оформления договора аванса при покупке квартиры читайте по ссылке: http://uropora.ru/dokumenty/dogovora/dogovora-kupli-prodazhi/kak-pravilno-oformit-dogovor-avansa-pri-pokupke-kvartiry.html

Помимо всего сказанного, опытные юристы советуют всегда приложить к документу данные из Росреестра, так что стоит соблюсти это условие. Ведь подобные выписки нужны для того, чтобы проверить находится ли имущество под арестом, а возможно, оно и вовсе заложено. Чтобы не сталкиваться с подобными неприятностями, стоит запросить данную выписку.

Важно знать, если помещение реализуется со всем содержимым внутри, что часто случается, то стоит обязательно указать об этом в договоре. Ведь часто бывает такое, что старый хозяин передает в собственность новому владельцу весь арсенал инструментария.

Цена договора станет играть серьезную и важную роль, она является договорной, но лучше прописать ее. Помимо этого обязательно необходимо отразить факт передачи денежных средств, чтобы избежать лишних проблем в дальнейшем.

Акт приема-передачи стараются не составлять во время проведения такой процедуры. Стоит осознавать, что документ не подтверждает факт передачи имущества.

Необходимые документы для купли-продажи гаража в кооперативе

Желательно сделать все правильно и с первого раза, тогда покупка не станет преподносить никаких сюрпризов.

Чтобы сделка оказалась легальной нужно подготовить необходимые документы. Такие как:

  • Паспорт;
  • Договор купли-продажи;
  • Акт приема-передачи;
  • Выписки из БТИ;
  • Чек, который и станет выступать в роли гарантии, что была осуществлена уплата регистрации.

Как правило, каждый пункт такого договора играет важнейшую роль, соответственно они должны строго соблюдаться. Если не сделать этого, то можно столкнуться с лишними проблемами, сделка и вовсе может считаться не заключенной.

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.

Комментарии к статье "Как выглядит договор купли-продажи кооперативного гаража?"

Никто ничего не написал пока. Будтье первым!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

2 × 4 =