Типовой образец договора купли-продажи квартиры с материнским капиталом

Как правило, материнский капитал принято использовать не для любых нужд, а исключительно для определенных. Например, желая улучшить жилищные условия, то эти денежные средства всегда можно, потратить именно на эти целее. Если внимательно изучить статистику, то в основном люди тратят деньги исключительно на покупку нового жилья.
В любом случае, совершить подобную сделку без договора не получится, поэтому ему принято уделять повышенное внимание.
Содержание
Образец типового договора купли-продажи квартиры с материнским капиталом
Внимательно изучайте ст. 7, 550 ГК РФ, после чего можно будет узнать, документ принято заключать в письменной форме, с наличием всех необходимых данных о:
- Сюда принято относить тех людей, которые имеют право на продаваемое жилье;
- Это может быть покупающая семья, сама квартира;
- Права на недвижимость;
- Договоренная цена, сроки ее оплаты;
- Дата и место.
Учтите, что договор принято регистрировать в обязательном порядке, это и есть важнейшее условие. Только когда это будет сделано, документ станет иметь силу.
Чтобы оформить договор правильно, всегда нужно быть внимательными. Ведь в противном случае, договор нельзя считать действительным. В некоторых случаях лучше обратиться к юристам.
Поэтому советуем лишний раз проверить:
- Прежде всего, это касается порядка номеров, пунктов документа;
- Код подразделения, которое и выдавало паспорт;
- Место рождения детей;
- Поля, где должны присутствовать дата и время, не стоит заполнять.
Скачать образец договора купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала.
Скачать бланк договора купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала.
Особенности договора купли-продажи квартиры с материнским капиталом
Важно ознакомиться с тем, как собственно и происходит покупка недвижимости, используя денежные средства из материнского капитала. Например, можно реализовать это с помощью ипотеки, или же, без нее, решение за вами.
Если есть возможность и высокий доход, то конечно, стоит оформлять ипотеку на недвижимость, которая приглянулась больше всего, тем самым погашая кредит, используя денежные средства материнского капитала. В тот момент, если доход не является большим, то естественно алгоритм является иным.
Как выглядит договор купли-продажи недвижимости с обременением?
Как выглядит договор купли продажи части квартиры, смотрите тут.
Про оформление договора купли-продажи дачи и земельного участка читайте по ссылке: http://uropora.ru/dokumenty/dogovora/dogovora-kupli-prodazhi/tipovoj-dogovor-kupli-prodazhi-garazha.html
Участники сделки должны собрать пакет тех документов, которые собственно являются необходимыми для оформления подобного договора. Тот договор, который будет зарегистрированным, нужно отнести в пенсионный фонд, после чего подождать определенное время, пока он не будет одобрен сотрудниками фонда. Ведь необходимо получить «добро» на перевод денежных средств.
Нюансы договора купли-продажи квартиры с материнским капиталом
Важно ознакомиться со всеми нюансами, чтобы избежать сложностей во время сделки. Вот они:
- Если вы станете погашать ранее оформленный кредит, то учтите, деньги по сертификату используются, лишь на погашение основной суммы долга;
- Часть денежных средств будет перечислено со счета Пенсионного Фонда РФ;
- Деньги перечисляются на счет покупателя. Естественно учтите, дети должны являться собственниками жилого помещения.
Только когда будут учтены все условия, можно будет избежать ошибок, оформляя договор.
Комментарии к статье "Типовой образец договора купли-продажи квартиры с материнским капиталом"
Никто ничего не написал пока. Будтье первым!