Справка о кадастровой стоимости недвижимости

Справка о кадастровой стоимости недвижимости

Все сведения о земле, а также о располагающихся на ней строениях и зданиях включены в государственный кадастр объектов. Каждый из объектов проходит довольно длительную процедуру госоценки, выполненную специализированными службами. Документ, который подтверждает стоимость участка, квартиры, либо сооружения – справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Что содержит справка о кадастровой стоимости недвижимости?

Основную информацию следует излагать в письменном виде, при этом запрашивается электронная версия документа. Данные могут варьироваться в зависимости от того, какая была указана информация, а также непосредственной цели выдачи.

В ней содержатся:

  • Сведения о местонахождении объекта;
  • Кадастровый номер, который был указа вероятно и в предыдущих версиях;
  • Последняя цена с момента внесения изменений;
  • Точное название подразделения Кадастра;
  • Личные данные заинтересованной персоны;
  • ФИО заинтересованного лица;
  • Реквизиты выдачи.

Подпись и дата обязательно должны стоять в конце бланка, отсутствие мокрой печати – документ недействителен.

Как получить справку о кадастровой стоимости недвижимости?

Получить справку о кадастровой стоимости можно с помощью нескольких способов

Документ в электронном виде

Для этого всего лишь необходимо посетить просторы официального сайта Росреестра, и заполнить специальную форму, указав свои личные данные. Эта процедура совсем не сложная, удобная и быстрая. Не обязательно посещать лично государственные органы, можно все сделать в режиме онлайн. Справка будет отправлена на указанный в заявке адрес вашей электронной почты.

Где можно получить кадастровый паспорт на квартиру?

О том, как найти кадастровый номер квартиры, читайте тут.

О том, как получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости на квартиру, читайте по ссылке: http://uropora.ru/kadastr/obshhie-voprosy/kak-zakazat-i-poluchit-vypisku-iz-egrn-o-kadastrovoj-stoimosti-na-kvartiru.html

Личный визит и составление заявления на получение справки в письменном виде

Следует обратиться в кадастровую палату либо через МФЦ, но уже лично и подать заявление установленного образца. При этом очень важно обращаться напрямую в региональное отделение по месту нахождения недвижимости.

Необходимо взять с собой пакет документов, которые удостоверяют вашу личность, а также отыскать точный адрес объекта, если вы не владеете информацией о его кадастровом номере. Важно предоставить оригиналы документов.

Доставка справки почтовым отправлением

Данный запрос можно назвать актуальным только в том случае, если расположенный объект недвижимости находится где-то далеко от непосредственного местонахождения заявителя. При этом очень важно понимать, что срок получения справки может и затянуться на неопределенный срок, так как принимается в расчет и срок почтового отправления.

Если запрос справки происходит в результате личного посещения кадастровой палаты филиала Росреестра, либо же многофункционального центре – тогда с момента принятия органом заявления в обработку и до момента получения справки проходит не более пяти дней. Госпошлина за предоставления справки о кадастровой стоимости не взимается, независимо от того каким именно способом она была получена.

Для чего нужна справка о кадастровой стоимости недвижимости?

Во время проведения какой-либо операции с имуществом, расчет суммы налога будет во многом зависеть от подтверждения оценочной стоимости жилого помещения. Выделяют всего два вида справок: инвентаризационную и кадастровую стоимость недвижимого объекта.

Кадастровая оценка будет необходима если:

  • Во время проведения выкупа объекта недвижимости муниципальным органом, либо же государством у гражданина;
  • Для того, чтобы определить размер налога на имущество, а также землю.

Кадастровая оценка имущества подразумевает под собой определение оценочной стоимости жилья. Эту величину по-другому еще называют кадастровой стоимостью, и данные указываются в кадастровом паспорте квартиры.

Справка может потребоваться в нескольких случаях:

  • Для проведения процесса отчуждения помещения (продажа недвижимости, обмен или передача в дар);
  • Операции по приватизации жилья;
  • Для расчета налога на имущество.

При ее определении следует учитывать массу фактором, начиная от: года постройки, материалов, которые были использованы и заканчивая площадью и непосредственным местоположением дома. Именно поэтому так важно рассчитать точную стоимость, и сделать это может только специалист.

Кадастровая стоимость очень близка по своему значению к рыночной. Инвентаризационная цена в несколько раз ниже кадастровой, а также рыночной. Для того, чтобы ее определить следует использовать другие факторы – коммуникации, год возведения сооружения, площадь помещения, а также ее расположение.

Была ли Запись полезна? Да Нет 1 из 1 читателей считают Запись полезной.

Комментарии к статье "Справка о кадастровой стоимости недвижимости"

Никто ничего не написал пока. Будтье первым!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Бесплатная консультация адвоката
8 (499) 703-47-59 — Москва
8 (812) 309-16-93 — Санкт-Петербург
8 (800) 511-69-42 — все регионы РФ.