Что делать, если сосед установил столбики для «своего» парковочного места?

Что делать, если сосед установил столбики для «своего» парковочного места?

Вопрос от Аркашина Игоря Андреевича 

г. Краснодар Краснодарская область 

Живем в много­квартирном доме. Один из соседей само вольно захватил место во дворе для парков­ки своего автомобиля, установив столбики с цепью. Как с этим бороться?

ответ UrOpora.ru

Если правомерность обустройства индивидуального пар­ковочного места не подтверждается документально, то такие действия являются самовольным захватом придомовой тер­ритории и нарушают законные права остальных собственни­ков общего имущества, следовательно, имеются основания для обращения в суд с требованием устранения указанных нарушений (ст. 304, 305 Гражданского кодекса РФ). Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом с элементами озеленения и благоустройства, принадлежит:

  • собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности (ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ);
  • публично-правовому образованию (городскому, сельскому посе­лению и т. д. (ст. 124 ГК РФ)).

При самовольном захвате одним из жильцов части дворовой территории автоматически ограничиваются пра­ва остальных собственников или владельцев общего иму­щества на доступ к этому имуществу и пользование им.

Правовым основанием организации индивидуально­го парковочного места во дворе является:

  • решение общего собрания собственников помеще­ний многоквартирного дома об организации парковочных мест (ч. 2 ст. 44 ЖК РФ) — в случае, если земельный уча­сток под многоквартирным домом принадлежит собствен­никам помещений в этом доме. Это решение оформляет­ся протоколом общего собрания (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ);
  • договор аренды придомовой территории, заклю­ченный с соответствующим исполнительным органом, — если земельный участок под многоквартирным домом не оформлен на жильцов дома.

Если у вас есть вопросы задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.

Комментарии к статье "Что делать, если сосед установил столбики для «своего» парковочного места?"

Никто ничего не написал пока. Будтье первым!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

15 + девятнадцать =