Что делать, если сосед установил столбики для «своего» парковочного места?

Invalid campaign token
Что делать, если сосед установил столбики для «своего» парковочного места?

Вопрос от Аркашина Игоря Андреевича 

г. Краснодар Краснодарская область 

Живем в много­квартирном доме. Один из соседей само вольно захватил место во дворе для парков­ки своего автомобиля, установив столбики с цепью. Как с этим бороться?

ответ UrOpora.ru

Если правомерность обустройства индивидуального пар­ковочного места не подтверждается документально, то такие действия являются самовольным захватом придомовой тер­ритории и нарушают законные права остальных собственни­ков общего имущества, следовательно, имеются основания для обращения в суд с требованием устранения указанных нарушений (ст. 304, 305 Гражданского кодекса РФ). Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом с элементами озеленения и благоустройства, принадлежит:

  • собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности (ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ);
  • публично-правовому образованию (городскому, сельскому посе­лению и т. д. (ст. 124 ГК РФ)).

При самовольном захвате одним из жильцов части дворовой территории автоматически ограничиваются пра­ва остальных собственников или владельцев общего иму­щества на доступ к этому имуществу и пользование им.

Правовым основанием организации индивидуально­го парковочного места во дворе является:

  • решение общего собрания собственников помеще­ний многоквартирного дома об организации парковочных мест (ч. 2 ст. 44 ЖК РФ) — в случае, если земельный уча­сток под многоквартирным домом принадлежит собствен­никам помещений в этом доме. Это решение оформляет­ся протоколом общего собрания (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ);
  • договор аренды придомовой территории, заклю­ченный с соответствующим исполнительным органом, — если земельный участок под многоквартирным домом не оформлен на жильцов дома.

Если у вас есть вопросы задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.

Комментарии к статье "Что делать, если сосед установил столбики для «своего» парковочного места?"

Никто ничего не написал пока. Будтье первым!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

13 + четырнадцать =