Стоит ли подарить долю в квартире внуку?

Стоит ли подарить долю в квартире внуку?

Вопрос от Халиловой Фариды Кашфулисламовны

г. Таганрог Ростовской области

Мой внук, участник боевых действий в Чечне, по состоянию здоровья не может иметь постоянную работу. Мне жалко его и его семью, и я хотела бы подарить им свою долю (1/3) в одной приватизированной квартире. Но я слышала, что долями бывает сложно воспользоваться. Подскажите, так ли это? Сама я в квартире не живу.

ответ UrOpora.ru

Сложность владения долей в квартире, тем более однокомнатной, заключается в том, что:

  1. Довольно проблематично определить фактический разсер доли, потому что метраж однокомнатной квартирыы ограничен. Как правило, выделить долю можно либо договорившись с другими собственниками, либо в судебном порядке.
  2. Возникают сложности с распоряжением доли (например, продажа или обмен).

По существующему гражданскому законодательству, если ваш внук решит продать подаренную долю, ему необходимо в письменном виде предложить купить ее остальным собственникам. После этого ему необходимо будет ждать их решения в течение 30 дней. Если совладельцы отказываются приобретать долю, то он вправе продать ее стороннему человеку, но только за сумму, которую озвучивал первоначально.

Если же эту процедуру проигнорировать, то в дальнейшем сделка по продаже может быть оспорена в суде.

Если у вас есть вопросы задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.

Комментарии к статье "Стоит ли подарить долю в квартире внуку?"

Никто ничего не написал пока. Будтье первым!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

четыре × 3 =

Мы в социальных сетях
Присоединяйтесь к нашим группам, чтобы всегда быть в курсе последних новостей