Нужно ли подавать декларацию и как правильно рассчитать налог при продаже квартиры?

Нужно ли подавать декларацию и как правильно рассчитать налог при продаже квартиры?

Вопрос от Игнатьевой Ольги Аркадьевны

г. Ярославль Ярославская область

В 2011 г. я продала квартиру,которая была у меня в соб­ственности менее 3 лет. Деклара­цию не подавала, поскольку была убеждена, что налог платить не нужно. Но в 2014 г. налоговая при­слала мне вызов на беседу, и там мне объяснили, что я должна по­дать декларацию и заплатить штраф. В 2015 г. я подала все доку­менты, рассчитала налог, заплати­ла, как мне объясняли. Но весной 2017 г. пришло письмо, что по ре­зультатам проверки выяснилось, что с меня требуется взыскать еще 7 тыс. 28 7 руб. налога. Я заплати­ла, но теперь мучаюсь: может быть, стоило дождаться суда? Как нужно было правильно поступить?

ответ UrOpora.ru

Самым правильным было бы сперва задать вопрос нам. Ведь вы все равно упустили первоначаль­ный срок. Тем более что зачастую при продаже квартиры действительно можно не платить налог. О том, когда это реально, мы часто пишем на стра­ницах нашей газеты. Но перейдем к ответу. Если проверкой выявлены
ошибки в заполнении бумаг или про­тиворечия между сведениями, то об этом сообщается налогоплательщику с требованием внести исправления.

И действительно, на суммы доплат по налогам, выявленным по ре­зультатам проверки, налоговая направляет требование об уплате на­лога и пени. § Ст. 88 Налогового кодекса РФ. Так и произошло в вашем случае. Но есть очень важный нюанс: взыскать налог с вас могут только за 3 пре­дыдущих года. § Ст. 48 Налогового кодекса РФ; ст. 196 Гражданского кодекса РФ.

Поэтому, если, как вы пишете, толь­ко в 2017 г. вам пришло требование о доплате за 2011 г., вам следовало по­дождать до суда. Слишком уж велика была вероятность заявить о том, что пропущен срок давности, выиграть дело и избежать уплаты. Впрочем, в том, чтобы «заплатить налоги и спать спокойно», есть не­оспоримый плюс: вы избежали вол­нений, а нервы зачастую дороже денег.

Если у вас есть вопросы задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.

Комментарии к статье "Нужно ли подавать декларацию и как правильно рассчитать налог при продаже квартиры?"

Никто ничего не написал пока. Будтье первым!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

четырнадцать + 11 =