Нужно ли ждать три года с момента приобретения квартиры для ее продажи?

Нужно ли ждать три года с момента приобретения квартиры для ее продажи?

Вопрос от Симонниковой Олеси Антоновны

г. Брянск Брянская область

В 2013 году купила квартиру. Сейчас хочу ее продать и переехать к детям в другой город. Знакомые посоветовали подождать, когда исполнится три года с момента приобретения, чтобы не платить большой налог. Так ли это?

ответ UrOpora.ru

Да, действительно, при продаже квартиры Вы будете обязаны уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13 % от суммы, заработанной при продаже квартиры.

Следует отметить, что Федеральным законом № 382 от 29.11.2014 г. «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса РФ» срок владения объектом недвижимости, после которого гражданин освобождается от уплаты НДФЛ при его продаже, увеличен. С 2016 г. минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет. Исключение составляют случаи, когда право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком:

  • в порядке наследования или по договору дарения от близкого родственника;
  • в результате приватизации;
  • плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

При соблюдении хотя бы одного из вышеперечисленных условий, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества не изменился и составляет три года.

Если у вас есть вопросы задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.

Комментарии к статье "Нужно ли ждать три года с момента приобретения квартиры для ее продажи?"

Никто ничего не написал пока. Будтье первым!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Бесплатная консультация адвоката
8 (499) 703-47-59 — Москва
8 (812) 309-16-93 — Санкт-Петербург
8 (800) 511-69-42 — все регионы РФ.