Почему я должна платить за лифт, если не пользуюсь им?

ответ UrOpora.ru

Лифты (как грузовые, так и пасса­жирские) и лифтовые шахты отно­сятся к общему имуществу дома. § Ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ. При этом закон определяет общее имущество именно в доме, а не в подъ­езде или на этаже. Следовательно, все лестницы, лифты, и т.п. являются общим имуществом всего дома, а не только того подъезда или этажа, где они находятся. Поэтому оплачи­вать содержание и ремонт должны все без исключения жильцы, вне зависимо­сти от того, на каком этаже они живут.

Размер этой платы определяется со­размерно площади квартиры. § П. 2 ч. 1 ст. 154 и п. 3 ст. 30 Жи­лищного кодекса РФ. В суде добиться освобождения от платы не получится. Верховный суд РФ также подтвердил этот факт. § Решение Верховного суда РФ от 26.05.2005 г. № ГКПИ05-588.

Однако предпринять кое-что можно. Например, иногда власти на местах своими распоряжениями отменяют платеж для нанимателей му­ниципальных квартир, рас­положенных на первых(ино­гда даже на вторых) этажах.

Уточнять о подобных мерах поддержки нужно непосред­ственно в администрации. А собственники могут по­пробовать донести до соседей по дому сей факт несправедлисвости. Для этого нужно, чтобы на общем собрании жильцов было принято ре­шение освободить от пла­ты за лифт собственников квартир на первом этаже или разделить плату за лифт на две составляющие. Пер­вая часть — за обслуживание лифта, в том числе за его ре­монт (сделать ее обязательной для всех жильцов без исключе­ния). Вторая — за расходы, свя­занные с эксплуатацией лифта (распространить ее лишь на жильцов, чьи квартиры нахо­дятся выше первого этажа).
Попробуйте договориться с соседями.