Как получить кадастровую выписку о земельном участке?

Как получить кадастровую выписку о земельном участке?

Выписка из кадастра данных о недвижимом объекте, представляет собой совокупность данных, которые были подготовлены на основании запросов заинтересованных лиц.

Сведения, которые в неё отражаются должна соответствовать этим запросам.

В документе должны быть отражены полные сведения об объекте независимо от его категории.

В случае, когда такой документ необходим в отношении участка земли, то представлен, он может быть только в том случае, если этот участок занесен в соответствующий кадастр.

Как получить кадастровую выписку участка земли?

Получить кадастровый документ можно несколькими способами. При личном обращении в регистрирующий орган по месту расположения объекта недвижимости. Для обращения необходимо записаться и в нужный день прийти с документами. Специалист органа поможет заполнить заявление.

Для выдачи необходимо оплатить государственный сбор. Сумма сбора равна 200 рублям в случае получения кадастрового паспорта, 400 рублям за получение кадастровой выписки.

Запрашиваемые сведения должны быть выданы в срок, не превышающие 5 дней. В тех случаях, когда объект только ставить на учет в реестр, все документы выдаются не позднее 20 дней со дня подачи заявления. Документы можно получить лично, явившись в указанный специалистом день, а также с помощью почтового отправления. Сведения, в случае постановки на учет получаются только лично, получение удостоверяется подписью собственника

Обращения, отправленного с помощью почтовой связи или электронной связи в регистрирующий орган. В этом случае, заявление заполняется самостоятельно лицом.

Заполненный документ должен быть заверен в нотариальном порядке. Если документы заполнены, верно, то в течение 5 дней после получения выдаются запрашиваемые сведения.

Данный вариант получения необходимых документов подходит для тех, кто не обладает свободным временем для посещения органов власти, а также для тех, кто имеет достаточные навыки заполнения документов. Если таких навыков нет, то заинтересованное лицо может обратиться к специалисту, который заполнит документ на возмездной основе.

Как правило, такими лицами являются юристы, сотрудники консалтинговых служб. Стоимость их услуг может обойтись в размере от 1000 до 8 000 рублей. Это же лицо может подать документы в орган по доверенности. В этом случае документ должен содержать указание на наличие подобных полномочий представителя, а также должен иметь печать нотариуса, поставленную в установленном порядке.

Как получить кадастровую выписку участка земли онлайн

Сделать это можно с помощью официального сайта регистрирующего органа https://rosreestr.ru/:

  • Перейдите на сайт;
  • Выберите раздел «Получение сведений из ЕГРН»;

  • Заполните все предложенные поля сервиса. В ходе заполнения укажите известные кадастровые данные, а также место расположение участка земли;

  • Далее оплатите обязательный государственный сбор;
  • После введения всей требующейся информации её отправьте и ждите, когда сервис осуществит её проверку.

Получение кадастровой выписки через Росреестр

Обратиться с заявлением о предоставлении кадастровой выписки может любое заинтересованное лицо.

Обращение допускается в регистрационный орган (Россреестр) или Многофункциональный центр, по месту нахождения этого объекта.

Обращение может быть осуществлено как лично, так и с помощью почтовой связи.

При личном обращении, заявитель должен иметь при себе следующие документы:

  • Документ, подтверждающий личность;
  • Документ о внесении обязательного государственного сбора.

В случае, когда лицо обращается от имени юридической организации, он должен представить документы о наличии у него соответствующих полномочий.

Если обращается представить физического лица, требуется доверенность, которая удостоверена нотариально в соответствующем для этого порядке.

Запрос в таком случае оформляется сотрудником органа.

Ищем кадастровый план участка земли на сайте Росреестра.

Каким образом можно оспорить кадастровую стоимость земельного участка, читайте тут.

Что значит обременение земельного участка, читайте по ссылке: http://uropora.ru/zemlya/obremenenie-zemelnogo-uchastka-eto.html

В случаях, когда личное присутствие не возможно допускается направление документов с помощью почтовой связи. В этом случае рекомендуется отправление заказного письма с описью всех вложенных документов в конверт. Заявление в этом случае, заинтересованное лицо составляет самостоятельно. В обязательном порядке должен быть приложен чек об оплате государственного сбора.

После оформления запроса кадастровая выписка должна быть выдана в срок, который не может превысить 5 дней.

В тех случаях, когда запрос был оформлен в МФЦ, срок выдачи может быть увеличен примерно на 3 – 4 дня.

Документ можно забрать лично, попросить направить с помощью почты, а также предоставить документ в электронном виде.

Зачем нужна кадастровая выписка?

Регистрирующий орган занимается ведением двух реестров, информация которых различна:

  1. Единый государственный реестр Прав (ЕГРП). В нем содержаться данные о собственниках объектов недвижимости;
  2. Единый государственный кадастр недвижимости (ГКН). В нем содержаться данные о недвижимых объектах (их категории, размеры, статусы или назначение использования).

Внесением данных в оба реестра осуществляется сотрудниками Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) и подведомственным учреждением — Федеральной кадастровой палатой.

Выписка из ГКН может понадобиться в следующих случаях:

  • В случае необходимости осуществления межевания;
  • При необходимости вынесения границ на местности;
  • Определения кадастровой стоимости объекта;
  • Для уточнения площади;
  • Для уточнения сведений о виде разрешенного пользования или целевого назначения участка земли.
Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 1 читателей считают Запись полезной.

Комментарии к статье "Как получить кадастровую выписку о земельном участке?"

Никто ничего не написал пока. Будтье первым!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Бесплатная консультация адвоката
8 (499) 703-47-59 — Москва
8 (812) 309-16-93 — Санкт-Петербург
8 (800) 511-69-42 — все регионы РФ.