Как узнать, кому принадлежит земля?

Как узнать, кому принадлежит земля?

Можно ли узнать, кто является собственником участка земли, если вы не обладаете никакими правами в отношении данного земельного участка? Например, на понравившемся вам участке земли вы заметили следы строения.

Как узнать, занят ли данный участок? Если да, то где можно получить информацию о том, кто является его собственником? Ответы на данные вопросы вы найдете в настоящей статье.

Как узнать, кому принадлежит участок

Участок земли — это объект недвижимости, у него всегда есть свой собственник. Момент возникновения права собственности — это момент государственной регистрации данного права.

Следует отметить, что процесс регистрации права собственности является довольно длительным процессом. Лицо, являющееся собственником участка, должно собрать ряд документов и посетить несколько организаций, чтобы осуществить регистрацию, при этом информация о собственнике будет передана в различные инстанции и будет там храниться.

Земельный участок получит свой кадастровый номер и адрес, кадастровый паспорт и план, будет осуществлено межевание для установления границ. Впоследствии собственник получает соответствующее свидетельство, подтверждающее его право собственности на землю.

Следовательно, сведения о зарегистрированном участке, имеющем собственника, находятся в нескольких местах. Если же участок не находится в частной собственности или не имеет арендатора, то его собственником является соответствующее муниципальное образование.

Где можно узнать, кому принадлежит земельный участок

Вы можете получить интересующую вас информацию различными способами:

  • Федеральное управление государственного регистрационного центра. В соответствии с Федеральным законом от 21.07.97 №122-Ф3 и положениями статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации участки земли подлежат обязательной регистрации в ФУГРЦ. В данном органе вы получите интересующую вас информацию обо всех лицах, которые являются собственниками участка и были зарегистрированы в то или иное время. Подайте заявление в ФУГРЦ и уплатите государственную пошлину в размере 100 руб., а затем закажите выписку из ЕГРН;
  • Государственный регистрационный центр кадастра и картографии. Участок земли не может быть зарегистрирован при отсутствии кадастрового паспорта и плана, а также без проведения межевальных работ по установлению границ. Кадастровый паспорт составляется в ГРЦ кадастра и картографии. Следует отметить, что в данном органе вы сможете получить лишь сведения о лице, которое собиралось осуществить оформление участка. Но существует достаточно высокая вероятность того, что указанное лицо все же осуществило регистрацию и стало впоследствии законным собственником участка;
  • Налоговая инспекция. По истечении десяти дней со дня окончании регистрации участка земли сведения о лице, которое является собственником, в частности, его место жительства и работы, направляются в налоговую инспекцию. Это необходимо, так как собственник должен осуществить уплату земельного налога в определенный срок после приобретения участка земли. Таким образом, налоговая инспекция располагает сведениями о лицах, которые являются налогоплательщиками. Вы можете получить сведения об интересующем вас собственнике участка земли. Следует отметить, что при обращении в инспекцию от вас потребуется подробное объяснение причин сбора такой информации;
  • Администрация района. Если отсутствует частная собственность на участок и его аренда, участок является собственностью муниципального образования. Также информация о межевальных работах, проводимых в ходе государственной регистрации, содержится в администрации района. Для получения информации направьте запрос в департамент, в компетенцию которого входят вопросы собственности муниципального образования;
  • Садоводческое товарищество. Если вам необходимо получить сведения о дачном участке, направьте запрос в правление садоводческого товарищества, к которому относится интересующий вас участок. Данный вопрос входит в компетенцию председателя товарищества. Вами будет получена выписка, содержащая все необходимые сведения о лице, которое является собственником интересующего вас участка.

Как узнать, кому принадлежит земельный участок онлайн

Вы можете получить интересующую вас информацию онлайн. Для этого зайдите на сайт Росреестра.

Найдите раздел с интерактивной картой для получения сведений. Ссылка на данную страницу: http://maps.rosreestr.ru/. Чтобы осуществить поиск, вы можете использовать номер кадастровой области или же соответствующего района. После того как вы введете указанные сведения в окно поиска, откроется изображение той части карты, которой данные номера и соответствуют.

В ходе поиска вы можете изменять масштаб участка. Отрегулировав масштаб, вы сможете найти необходимый вам участок земли в соответствующем районе. Вы можете получить интересующие вас сведения, если они относятся к публичным сведениям.

В частности, вы сможете получить данные о лице, в чьей собственности находится участок земли. Следует отметить, что на практике существует ряд иных способов, с помощью которых вы сможете получить интересующую вас информацию о собственнике.

Способы получения информации следующие:

  • Существует ряд сайтов, используя которые, вы сможете получить публичную информацию о том или ином участке. Для этого вам потребуются кадастровый номер или же адрес интересующего вас участка. Среди выданной информации будут сведения о лице, которое является его собственником;
  • Разместите объявление о поиске сведений о собственнике участка на различных ресурсах. В настоящее время существует ряд сайтов, на которых вы сможете осуществить данное действие;
  • Обратитесь в фирму, которая специализируется на различных сделках с недвижимостью. Вы можете направить обращение онлайн или же лично. Данные организации обладают базами данных, в которых содержится огромное количество информации, а значит, там могут храниться и сведения об интересующем вас собственнике участка;
  • Обратитесь в Росреестр для получения необходимой информации. Вы можете осуществить это разными способами. Во-первых, воспользуйтесь указанной выше интерактивной картой для поиска информации. Во-вторых, воспользуйтесь единым порталом государственных услуг, который располагается по адресу https://www.gosuslugi.ru/. Вы сможете выбрать необходимую вам услугу по предоставлению сведений о том или ином участке земли, если данные сведения относятся к категории публичных. В-третьих, вы можете направить запрос непосредственно в Росреестр почтовым отправлением.

Как узнать, кому принадлежит земельный участок по кадастровому номеру

Каждый земельный участок, который зарегистрирован, в обязательном порядке имеет свой кадастровый номер. Следует отметить, что данные номера не повторяются. Если однажды номер утратил свое действие, то в дальнейшем он уже никогда не будет использоваться в отношении других участков земли.

Кадастровый номер формируется по следующему принципу. Территория Российской Федерации разделена на кадастровые округа, границы которых в какой-то мере соответствуют границам субъектов РФ. Данные округа делятся на кадастровые районы, а те уже делятся на участки.

Кадастровый номер состоит из кода области, района и номера внутри района. Если вы обладаете информацией о кадастровом номере, вы сможете создать запрос для дальнейшего получения сведений о таком участке земли. Среди данных сведений будет информация о лице, которое является собственником участка.

Прежде чем заниматься поисками сведений о собственнике земли, узнайте кадастровый номер интересующего вас участка. На практике нередки случаи, когда документы, содержащие информацию о кадастровом номере, утрачены.

Однако не забывайте, что вы можете узнать кадастровый номер участка не только с помощью документов на бумажных носителях, но и с помощью Интернет-ресурсов. Вы можете воспользоваться Публичной кадастровой картой онлайн.

Для получения информации о кадастровом номере участка осуществите ряд следующих действий:

  • перейдите по ссылке https://pkk5.rosreestr.ru;
  • нажмите на значок «Поиск» в левом верхнем углу;
  • введите адрес участка земли.

Если у вас имеется информация об адресе нахождения участка земли, на данном сайте вы сможете найти информацию о различных характеристиках данного объекта недвижимости. Одной из таких характеристик и является кадастровый номер участка.

Если вы желаете получить информацию в короткий срок, оптимальным решением будет использование сервиса «Офисы и приемные», который расположен на портале ЕГРН. Там вы сможете записаться, выбрав удобные для вас дату и время личного посещения. Выберите свой регион, район и населенный пункт.

На ваш выбор будет представлен перечень офисов, которые расположены на данной территории, выберите наиболее удобный для вас. После этого выберите «Предварительную запись на прием», укажите количество заявителей и количество объектов недвижимости.

Когда все сведения будут внесены, вы увидите ваш талон для посещения.

Следует отметить, что даже в случае личной подачи сведений в отделение Росреестра вы сможете отслеживать процесс их рассмотрения, используя один из сервисов портала ЕРГРН, который называется «Проверка состояния запроса online».

Если вы собрались направить обращение в Росреестр, от вас потребуется заполнение соответствующего заявления, где необходимо будет указать ваши данные, а также кадастровый номер того участка, информацию о котором вы желаете получить. Также обязательно укажите причину, по которой данная информация вам необходима.

Как узнать, кому принадлежит земельный участок, по адресу?

Как узнать, кому принадлежит земля, читайте тут.

Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру, читайте по ссылке: http://uropora.ru/zemlya/kak-uznat-kto-sobstvennik-zemelnogo-uchastka-po-kadastrovomu-nomeru.html

Сведения из Росрестра будут получены вами в течение 3 дней.

Стоимость следующая:

  • 300 руб. для физических лиц;
  • 950 руб. для юридических лиц.

Следует отметить, что записаться на прием вы можете совершенно бесплатно. Информация будет получена вами на бумажном носителе, содержащем печать Росреестра и подпись уполномоченного сотрудника.

Как узнать, кому принадлежит земельный участок по кадастровому номеру онлайн

Если вы хотите получить сведения о собственнике по кадастровому номеру участку земли, сформируйте соответствующий запрос в ЕРРН. По истечении определенного времени вы получите выписку, содержащую всю необходимую информацию. Одним из способов получения выписки является заполнение формы на официальном сайте Росреестра.

Первый шаг: заполнение.

В обязательном порядке внесите следующие сведения:

  • тип объекта — земельный участок;
  • кадастровый номер участка;
  • полный адрес участка;
  • укажите способ предоставления вам информации (на бумажном носителе или в электронном виде);
  • ваш e-mail;
  • введите текст с картинки для проверки;
  • нажмите «Перейти к сведениям о заявителе».

Второй шаг: внесение сведений о гражданине или организации.

Для физических лиц информация следующая:

  • ФИО;
  • паспортные данные;
  • номер телефона;
  • СНИЛС.

Отметьте галочкой свое согласие на передачу данных в Росреестр.

Третий шаг: прикрепите скан вашего паспорта и проверьте введенные вами данные. Затем нажмите «Подписать и отправить запрос».

Впоследствии вам будет выдана выписка, содержащая сведения о собственнике интересующего вас земельного участка.

Как узнать, кому принадлежит земельный участок, если нет кадастрового номера

Если вы не владеете информацией о кадастровом номере участка земли, но вам необходимо узнать собственника данного участка, то в обязательном порядке найдите данный номер, поскольку это является необходимым условием для осуществления последующих действий.

Вы можете найти кадастровый номер любого участка, воспользовавшись сайтом maps.rosreestr.ru, содержащим публичную кадастровую карту.

Для облегчения задачи вы можете узнать кадастровые номера участков, которые расположены с интересующим вас объектом. Введите данные номера в поле поиска. Таким образом, вы сможете найти и сведения о расположенном рядом необходимом вам участке.

Следует отметить, что если вы обладаете подробной информацией о расположении участка, вы можете узнать его точный адрес посредством карт или схем, размещенных в Интернете. Когда вы узнаете кадастровый номер, приступите к поиску информации о собственнике, используя способы, которые указаны выше.

Как узнать, кому принадлежит земельный участок по адресу

Вы можете получить интересующую вас информацию в отделении Росреестра.

Для этого представьте следующие документы:

  • Заявление, содержащее сведения о вас (данные вашего паспорта) и о земельном участке (адрес или же кадастровый номер, при отсутствии информации о них вы можете представить подробное описание расположения участка);
  • Ксерокопию вашего паспорта;
  • Квитанцию, подтверждающую оплату государственной пошлины.

Как узнать, кому принадлежит земельный участок по адресу онлайн

Осуществите ряд следующих действий.

Первый этап:

  • зайдите на сайт https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1;
  • заполните поля. Первое поле содержит детали вашего запроса, а именно:
  • тип объект: участок земли;
  • площадь участка;
  • кадастровый номер;
  • точный адрес участка;
  • выберите способ получения информации. Например, вы можете получить информацию по электронной почте или же непосредственно в отделении Росреестра;
  • укажите адрес, на который сведения будут отправлены. Это может быть ваш электронный адрес, адрес проживания или же соответствующий отдел Росреестра;
  • введите текст с картинки и перейдите к «Внесению сведений о заявителе».

Второй этап:

  • укажите следующие сведения:
  • вид и категорию заявителя;
  • ФИО;
  • СНИЛС;
  • вид документа, удостоверяющего вашу личность (это может быть паспорт или же заграничный паспорт, военный билет);
  • ваши паспортные данные;
  • ваш телефон;
  • адрес вашей электронной почты, а также почтовый адрес.

Если интересы заявителя представляет доверенное лицо, попечитель или опекун, в первую очередь необходимо указать вид представителя, а затем уже его персональные данные.

Третий этап: приложите к вашему запросу сканы соответствующих документов.

Четвертый этап: ваши данные будут проверяться, а затем будет осуществляться обработка вашего запроса.

На данном этапе уплатите государственную пошлину в банке или же иным способом.

Как правило, запрос обрабатывается в течение 5-10 дней. Однако следует отметить, что если сведения будут отправлены вам почтовым отправлением, ожидание будет более длительным.

В выписке будут содержаться следующие сведения:

  • Информация о самом участке земли (его площадь и адрес нахождения, а также сведения об имеющихся обременениях и о праве собственности на него);
  • Сведения о собственнике участка. Следует отметить, что паспортные данные указанного лица не будут предоставлены.

Как узнать, кому принадлежит земельный участок в городе

Вы можете получить информацию о собственнике участка различными путями:

  • В Федеральной налоговой службе: по истечении десяти дней со дня окончании регистрации участка сведения о лице, которое является собственником, в частности, его место жительства и работы, направляются в налоговую инспекцию. Это необходимо, так как собственник должен осуществить уплату земельного налога в определенный срок после приобретения земли. Таким образом, налоговая инспекция располагает сведениями о лицах, которые являются налогоплательщиками. Вы можете получить сведения об интересующем вас собственнике участка земли. Следует отметить, что при обращении в инспекцию от вас потребуется подробное объяснение причин сбора информации;
  • В администрации района: направьте официальный запрос в администрацию вашего района для получения информации о собственнике интересующего вас участка. В администрации хранится информация о межевании участков, даже если они ранее находились в собственности муниципального образования;
  • В Росреестре: в данном органе хранится большое количество информации о каждом зарегистрированном объекте недвижимости. Следовательно, там вы можете получить сведения и об участке, который расположен в городе.

Какие нужны документы, чтобы узнать собственника земельного участка

Если вы хотите узнать собственника участка по его адресу или же кадастровому номеру, следует ознакомиться с процедурой подачи заявления в ЕГРН.

Для создания соответствующего запроса представьте ряд следующих документов:

  • Написанное вами заявление с просьбой выдать выписку из ЕГРН, содержащее причины, по которым вам необходимы сведения;
  • Оригинал и ксерокопию вашего паспорта;
  • Квитанции, подтверждающие уплату налогов;
  • При необходимости получения расширенной выписки представьте документы, закрепляющие право владения участком.

Обязательно ознакомьтесь с образцом заявления и бланком заявления в центре, так как именно правильно заполненное заявление является одной из ключевых составляющих достижения цели по сбору информации.

Была ли Запись полезна? Да Нет 1 из 2 читателей считают Запись полезной.

Комментарии к статье "Как узнать, кому принадлежит земля?"

Никто ничего не написал пока. Будтье первым!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Бесплатная консультация адвоката
8 (499) 703-47-59 — Москва
8 (812) 309-16-93 — Санкт-Петербург
8 (800) 511-69-42 — все регионы РФ.