Кто имеет право на получение бесплатного земельного участка?

Кто имеет право на получение бесплатного земельного участка?

Владение землей во все времена считалось одной из форм экономической независимости и социальной значимости человека. В настоящее время ситуация мало изменилась, несмотря на десятилетия временного отчуждения и попытки устранения частной собственности из сознания народа.

Государство дает право любому жителю страны взять под личное хозяйствование определенный земельный участок и распоряжаться ним по своему усмотрению. Можно ли получить надел без вложения финансовых ресурсов? Законом в этом случае предусмотрена определенная категория граждан, которые могут получить данную привилегию.

Кто имеет право на получение бесплатного участка земли

Список льготников для получения земли на бесплатной основе формируется на двух уровнях: федеральном и региональном.

Общегосударственное законодательство, рассматривая данную проблему, установило перечень лиц, в который входят:

  • герои СССР;
  • герои Социалистического труда;
  • герои РФ;
  • герои труда РФ.

На местном уровне список существенно расширен. Но каждый субъект Федерации имеет право устанавливать собственные нормативно-правовые положения, изменяя данный перечень в соответствии со своими возможностями и особенностями.

Тем не менее, большая часть региональных списков включают в себя следующие категории людей:

  • граждане, имеющие нужду в жилье;
  • семьи с несколькими детьми;
  • члены семьи погибшего героя РФ;
  • молодые специалисты после окончания учебного заведения;
  • молодая семья с одним (и больше) ребенком;
  • дети, оставшиеся без родителей;
  • семьи, содержащие ребенка-инвалида;
  • сотрудники МО и других военизированных учреждений;
  • инвалиды І, ІІ и ІІІ групп;
  • ветераны ВОВ;
  • участники ликвидации аварии в Чернобыли;
  • сотрудники бюджетных организаций;
  • пенсионеры;
  • граждане, проживающие в сельской местности.

Особенности предоставления права на бесплатное получение земли в регионах разнятся. Например, оно зависит от наличия свободной территории, пригодной для пользования. Если таких участков много, то список льготников может расшириться. Напротив, в центральном регионе, где плотность населения высока, такой перечень гораздо скромнее.

Владелец строения, желающий получить в собственность участок, находящийся под зданием, автоматически получает привилегию для бесплатного приобретения земли, но в течение установленного законодательством времени. Подавайте заявку на проведение процедуры оформления права на владение участком на бесплатной основе вне очереди.

Под какие цели можно взять бесплатный участок

Следует учитывать, что вопрос собственности на землю не решается быстро, поскольку его выделение среди других проблем производится только, исходя из требований срочного или бессрочного пользования. Так, минимальный срок в подобном случае не может быть меньше 5 лет. На протяжении этого времени собственник имеет возможность распоряжаться землей лично, но в рамках того целевого назначения, которое заранее оговорено в договорных обязательствах.

К видам использования земельного участка законодательство относит:

  • постройку частного дома с целью улучшения условий проживания семьи;
  • занятия частным подсобным хозяйством или фермерством;
  • разведение сада;
  • строительство дачного дома;
  • занятие скотоводством;
  • содержание сенокосных угодий.

Все перечисленные виды пользования землей фиксируются для надела на основании того, к какой категории льготников относится податель обращения на бесплатное получение участка. В результате чего самовольное изменение цели использования земли по желанию собственника запрещается. Подобным правом обладает исключительно государственная или муниципальная структура.

Но с течением времени, когда новый владелец выполнит определенные требования, закон предоставляет ему возможность приобретения земельного участка в бессрочное пользование. Иногда данная процедура осуществляется автоматически после окончания оговоренного периода времени. В другом случае, претенденту предлагается отстроить на данной территории жилой дом.

Варианты могут быть различные, но в течение минимального (пятилетнего) срока используйте территорию только в соответствии с установленным целевым назначением.

Условия получения бесплатной земли

Заявитель, кроме вышеуказанных, должен соответствовать и другим требованиям. Они отличаются для каждой льготной группы, что предполагает детальное их рассмотрение.

Многодетные семьи

Базовыми условиями, которые выдвигаются в большинстве административно-территориальных образованиях РФ, являются:

  • количество детей – не меньше трех (для некоторых регионов число несовершеннолетних детей может быть большим);
  • возраст детей – до 18 лет (до 23 лет, если ребенок является студентом ВУЗа и при этом нигде не трудоустроен);
  • российское гражданство;
  • регистрация по месту постоянного проживания (должна соответствовать региону, в государственный или муниципальный орган которого подается заявление о предоставлении права на бесплатное получение земельного участка;
  • период регистрации по месту постоянного проживания – не меньше 5 лет на одной территориальной единице вместе с детьми;
  • финансово-материальное состояние – отсутствие другого земельного участка на территории России (иногда условием является полное отсутствие личного жилья);
  • семейное положение – родители обязаны состоять в узаконенном браке (в виде исключения, когда податель обращения является одиноким родителем);
  • вид использования земельного надела – строительство жилого или дачного дома, занятие личным подсобным хозяйством, садоводством (при этом любые виды частного предпринимательства не допускаются);
  • условия предоставления участка – бесплатное владение с правом последующего переоформления в законную собственность с учетом долевого распределения участка на каждого члена семьи;
  • площадь предоставляемой территории – составляет в пределах 6- 15 соток.

К специальным условиям относят отсутствие лишения родительских прав у обоих родителей, случай, когда ни один ребенок не может состоять на полном государственном пансионе.

Каждому субъекту РФ разрешают устанавливать дополнительные требования или изымать существующие, но не базовые, исходя из местных условий. В некоторых регионах разработаны и реализуются проекты помощи многодетным молодым семьям, когда возраст родителей не превышает 35 лет.

Как многодетная семья может получить в распоряжение земельный участок?

Как бесплатно получить землю под родовое поместье, читайте тут.

Как получить безвозмездно участок земли от государства, читайте по ссылке: http://uropora.ru/zemlya/kak-poluchit-ot-gosudarstva-uchastok-zemli-besplatno.html

Молодые специалисты

Для них существуют следующие условия:

  • отсутствие собственного жилья или необходимость его улучшения (конкретные показатели устанавливаются местными органами самоуправления);
  • трудоустройство в сельской местности на протяжении, как минимум, одного года после завершения обучения в среднем или высшем учебном учреждении;
  • возраст – до 35 лет.

Территориальные органы управления могут установить список специальностей, которые востребованы в данной местности. Их представители могут рассчитывать на получение льгот на землю.

Военнослужащие

Для лиц МО и других специальных военизированных структур предъявляются специфические условия, касающиеся:

  • общей выслуги – от 10 лет и выше;
  • района прохождения службы – обычно на территории того административного органа, где находится земельный участок;
  • площади надела – от 6 до 25 соток.

В некоторых регионах человеку можно получить бесплатный участок земли, имея военную выслугу не менее 15 лет. Льготами имеют право воспользоваться те военнослужащие, которые оканчивают действительную воинскую службу и уходят на пенсию с соответствующей выслугой лет.

Инвалиды

К гражданам с диагностированной инвалидностью при обеспечении права на получение бесплатной земли никаких требований не выдвигается. Они только должны нуждаться в жилье при его отсутствии или необходимости улучшения условий проживания в соответствии с медицинскими показаниями.

Всем претендентам следует учитывать один нюанс. Льготой считается назначение участка вне очереди и без участия в процессе торгов. Предоставление земли предполагается платное, когда цена определяется на основании различных показателей (местности, территории, качества угодий, рельефа и прочего). Некоторые субъекты России реализуют программы, в соответствии с которыми эти процедуры осуществляются бесплатно.

Обязательным условием для всех групп льготников является фактор подачи заявления на бесплатное получение участка земли в первый раз. Такое право может осуществлено только единожды. Поэтому, подавайте заявление с предъявлением справки, которая подтвердит отсутствие в частном владении земельного надела.

Требования к земельному участку, который можно получить бесплатно

При подаче обращения с целью получения земли указывайте конкретный объект, учитывая при этом определенные условия:

  • данный участок представляет собой собственность государственной или муниципальной структуры, рассматривающей заявление претендента;
  • надел располагается на территории того государственно-правового образования РФ, в котором находится и место жительство подателя заявления;
  • максимальная площадь участка, предоставляемого льготной категории граждан, составляет в основном 15 соток;
  • на земельной территории проведена процедура межевания с регистрацией в Росреестре с соответствующим кадастровым номером.

Учтите, что участки, уже находящиеся в пользовании (даже во временном) других граждан, организаций, забронированные для государственного назначения (особенно оборонного), в собственность не выдаются. Список ограничений, на основании которых заявителю может быть дан отказ в получении бесплатного надела, зафиксирован ЗК РФ.

Бесплатные участки под ИЖС

Семьям, имеющим в своем составе от трех несовершеннолетних детей и больше, предоставляется право на получение земельного надела для индивидуального жилищного строительства. Все вышеназванные категории льготников также не лишены данной привилегии.

Бесплатные участки под ЛПХ

Земельная территория под личное подсобное хозяйство выделяется бесплатно для:

  • многодетных семей, имеющих от трех детей в возрасте до 18 лет;
  • лиц с высшими государственными отличиями – Герой РФ и герой Труда России.

Молодые мужчины и женщины в возрасте до 35 лет также могут рассчитывать на подобное право. Но для начала зарегистрируйте свой брак официально и станьте в органе социального обеспечения на учет, как нуждающаяся семья. Представьте справку об отсутствии собственности на жильё и землю, официальном трудоустройстве или регистрации статуса безработного.

Понятие личное подсобное хозяйство предусматривает выращивание сельскохозяйственных культур, разведение скота с правом реализации полученной продукции на рынке без регистрации в налоговых органах с выплатой подоходного налога. Но учтите, что наем рабочих в этом случае запрещается.

Как получить земельный участок бесплатно

В момент получения земли выберете один из существующих наделов и согласуйте с администрацией его местонахождение. Ведь объект передачи уже внесен в кадастровый паспорт Росреестра. При отсутствии такового участка на данной территории процедура усложняется.

Чтобы зарегистрировать и оформить на себя другую землю, проведите все работы по определению межи, нанесению этих границ на план, передаче данных в Государственный кадастр с внесением определенной суммы за каждый вид работ. Заявление о согласовании выделения земли можно скачать здесь.

Для начала обратитесь в местный орган власти с заявлением о желании приобрести бесплатно земельный участок. В письменной просьбе укажите, какой именно надел хотите приобрести под ИЖС.

Для подтверждения своего права на бесплатное получение земли представьте следующие документы:

  • общегражданский паспорт РФ с регистрацией;
  • удостоверение личности других взрослых членов семьи;
  • свидетельства о рождении детей;
  • документ о составе семьи;
  • справки о наличии или отсутствии собственности на землю;
  • постановление соответствующих социальных органов о необходимости улучшения жилищных условий.

Время рассмотрения заявления составляет один месяц. Решение органа власти может быть как положительным, так и содержать отказ.

Поводом для него является:

  • неполный пакет документов;
  • несоответствие цели использования земли её назначению;
  • фактическое владение землей другим собственником;
  • не обоснованное требование на приобретение бесплатного участка.

Если получите удовлетворительное решение, то заказывайте кадастровый план в Федеральной службе регистрации, кадастра и картографии, или проведение работ по постановке на учет (все услуги платные).

На предприятиях коммунального хозяйства получите план размещения подземных и надземных магистралей. Затем согласуйте проект и оформите разрешение на проведение строительно-монтажных мероприятий. Составьте акт о безвозмездной передаче земельного участка под индивидуальное строительство. И только после всего регистрируйте личное право на землю.

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.

Комментарии к статье "Кто имеет право на получение бесплатного земельного участка?"

Никто ничего не написал пока. Будтье первым!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

восемнадцать + 12 =