Договор безвозмездной аренды нежилого помещения
Если выделить в целом договор безвозмездной аренды нежилого помещения, то следует понимать, что его образец всегда можно отыскать в сети Интернета. Суть составления такого документа в том, чтобы защитить участников сделки от мошеннических действий.
Типовой образец договора безвозмездной аренды нежилого помещения
В договоре важно указать все необходимые пункты, предусмотренные для защиты сторон. Помимо этого, требуется сделать и развернутое описание того или иного объекта недвижимости, из которого и будет следовать, что это и есть нежилое помещение.
Важные пункты:
- адрес объекта;
- реквизиты участников сделки;
- техническое состояние помещения;
- важно понимать, в каких именно целях станет использоваться объект аренды. Например, если недвижимость и вовсе используется не по назначению, то собственник имеет возможность расторгнуть договор;
- важно указать и срок, на который планируется заключать договор;
- права и ответственность участников сделки;
- подписи сторон.
Скачать бланк договора безвозмездной аренды нежилого помещения.
Скачать образец договора аренды между юридическим и физическим лицом.
Скачать бланк договора аренды между юридическим и физическим лицом.
Скачать образец договора аренды части земельного участка.
Скачать бланк договора аренды части земельного участка.
Важно изучить все те требования, которые устанавливает закон к подобным соглашениям.
Вот они:
- В документе нужно описать передаваемое имущество, так можно будет установить существенные признаки передаваемого помещения, учитывая его общее состояние на момент осуществления сделки;
- Важно добавить, что имущество не должно иметь недостатков, которые бы мешали его использовать;
- Как только будет заключен договор, то ссудополучатель может передавать помещение третьим лицам;
- В том случае, если недвижимость, представляет собой памятник истории, к примеру, то требуется экспертиза соглашения, регистрация в соответствующих органах;
- Что касается имущества, то оно передается ссудополучателю строго со всеми документами;
- Документ заключается на любой интересующий сторон срок. Часто на практике приходится замечать, как участники сделки и вовсе забывают проставить срок действия, тогда договор считается заключенным на неопределенный срок;
- Более того, учтите, что именно ссудополучатель и станет отвечать за состояние имущества в целом, которое и было передано ему по договору.
Если возникают сомнения в плане оформления подобного документа, всегда можно проконсультироваться с юристами. Они помогут избежать тех распространенных ошибок, которые совершают участники сделки на практике.
Есть несколько важных советов, о которых никогда не стоит забывать участникам сделки.
Вот они:
- Нужно понимать, если договор заключается между родственниками, то важно будет прописать все права использования в договоре. Здесь не стоит полагаться на родственные связи, как часто бывает на практике, ведь ничего хорошего из этого обычно не выходит;
- Нужно будет расписать по пунктам и проведение всех необходимых ремонтных работ;
- Получение компенсации, если будет указан этот пункт в договоре;
- Естественно важно прописать в договоре и меры наказания на тот случай, если стороны не станут соблюдать прописанных условий.
Нужно понимать, что каждый пункт договора несет определенный смысл, поэтому должен быть включен в документ обязательно. Вот почему следует оформлять его тщательным образом, а в случае необходимости привлечь к этому процессу еще и опытных специалистов.