Договор субаренды земельного участка сельхозназначения образец скачать
Следует отметить, что пройти через такую процедуру можно лишь в том случае, если арендатор имеет право сдавать угодья в субаренду. Что касается арендодателя, то он и вовсе не будет против заключения такого договора.
Образец типового договора субаренды земельного участка сельхозназначения
Чтобы все было сделано правильно, естественно в текст договора нужно включить необходимые пункты.
Вот они:
- Что касается первого раздела, то его обычно посвящают данным участников сделки. Кроме того здесь потребуется описать участок, указывая его местонахождение, площадь и т.д;
- Срок договора;
- Условия оплаты;
- Ответственность участников сделки;
- Продления договора в случае необходимости;
- Внесение арендной платы.
Скачать бланк договора субаренды земельного участка сельхозназначения.
Скачать образец договора аренды дома с земельным участком между физическими лицами.
Скачать бланк договора аренды дома с земельным участком между физическими лицами.
Скачать образец договора аренды земельного участка сельхозназначения.
Скачать бланк договора аренды земельного участка сельхозназначения.
Закон не накладывает запрета на передачу арендных полномочий третьим лицам, если речь пойдет о землях сельскохозяйственного назначения.
Те земли, которые и предназначены для сельского хозяйства, станут выступать исключением среди иных категорий земель, передача их в субаренду, как правило, вовсе запрещена законом.
Но есть и такие случаи, когда хозяйство ведется исключительно фермером, на определенный срок:
- например, период, когда фермер проходит воинскую службу;
- временная нетрудоспособность;
- с наступлением пенсионного возраста;
- инвалидности.
Есть несколько случаев, когда договор данного вида может быть расторгнут. Это значит, что стороны должны внимательно ознакомиться со всеми пунктами, избегая лишних проволочек в будущем.
Вот они:
- Например, арендодатель вовсе не позволяет пользоваться участком активно, всеми способами мешая воспользоваться таким правом;
- Это возможно и в том случае, если угодье обладает какими-то недостатками, о которых не было сказано в договоре;
- Со стороны арендодателя не проводятся мероприятия, связанные с улучшением качества почв, если опять же, это условие было прописано в документе;
- Расторгнуть договор можно и тогда, если участок и вовсе стал являться негодным для целевого использования, и в этом нет вины арендатора.
Поэтому следует ознакомиться с этими пунктами и желательно заранее, только после этого можно подписывать договор.