ответ UrOpora.ru
Именно управляющая организация должна вовремя проверять герметичность швов, как и многое другое в доме. Периодичность вообще всех работ по дому установлена нормативными актами и должна быть отражена в договоре, который вы подписываете (должны подписывать) с УО.
Совет. Если, к примеру, в договоре записано, что лестничную клетку вам должны убирать раз в неделю, а вы наблюдаете этот процесс не чаще раза в месяц есть повод потребовать перерасчет. И так по каждому виду непредоставленных услуг. Конечно, перерасчет — дело муторное. Но иначе отстоять свои права не по лучится.