Можно ли зарегистрировать договор дарения без участия дарителя

ответ UrOpora.ru

Ст. 18 Федерального за­кона N 218-ФЗ «О госу­дарственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года (далее — Закон о регистрации) предусмо­трено, что государствен­ная регистрация прав проводится на основании заявления.

К заявлению о госу­дарственном кадастро­вом учете и (или) госу­дарственной регистрации прав прилагаются следую­щие необходимые для го­сударственного кадастро­вого учета и (или) госу­дарственной регистрации прав документы:

• документ, подтверж­дающий соответствующие полномочия представи­теля заявителя (если с заявлением обращается его представитель);
• документы, являю­щиеся основанием для осуществления государ­ственного кадастрово­го учета и (или) государ­ственной регистрации прав;
• иные документы, предусмотренные насто­ящим Федеральным за­коном и принятыми в со­ответствии с ним иными нормативными правовы­ми актами.

При представлении за­явления о государствен­ном кадастровом учете и (или) государственной ре­гистрации прав посред­ством личного обращения физическое лицо предъ­являет документ, удосто­веряющий его личность, а представитель физическо­го лица — также нотариаль­но удостоверенную дове­ренность, подтверждаю­щую его полномочия, если иное не установлено феде­ральным законом (п. 8 ст. 18 Закона о регистрации).

Таким образом, в слу­чае, описанном вами, не­обходимо помимо заяв­ления и иных, необходи­мых для проведения госу­дарственной регистрации права документов, офор­мить нотариально удосто­веренную доверенность от имени дарителя.