Типовой образец договора купли-продажи квартиры по доверенности 2018

Типовой образец договора купли-продажи квартиры по доверенности 2018

Выделяя в целом гражданско-правовые сделки, то купля-продажа – это наиболее актуальная и распространенная операция. В качестве объекта данного договора может выступать то или иное имущество, естественно гражданский оборот, которого не будет ограниченным. Это значит, что квартира не является исключением.

Но часто бывает такое, что продавец или покупатель не имеют возможности заниматься оформлением договора в связи с отсутствием соответствующих знаний и опыта в данной области.

Если это другая причина, к примеру, отсутствие желания заниматься бумажной волокитой, то всегда можно оформить документ по доверенности. Одним словом от имени продавца и покупателя смогут выступать представители.

Образец типового договора купли-продажи квартиры по доверенности 2018

Естественно оформить договор следует правильным образом, для этого потребуется соблюсти некоторые пункты:

  • Для начала принято оформить доверенность, тем самым заверяя ее в нотариальной конторе, что является важным условием. Теперь можно вписывать все необходимые сведения о доверенном лице в договор;

  • Если в процессе оформления договора выступает доверенное лицо, то следует отразить это в документе;
  • В момент, когда доверенное лицо станет участвовать в заключении договора, то потребуется, прописать в документе контактные данные. Что касается остальных сведений, то они принадлежат строго собственнику недвижимости;
  • Нельзя забывать, доверенное лицо может представлять одну из сторон. Чтобы реализовать это, потребуется оформление генеральной доверенности. В результате чего, можно самостоятельно осуществлять продажу гаража или принимать участие в сделке словно собственник;
  • Та сторона, которая станет покупать квартиру, должна ознакомиться с доверенностью, тем самым не сталкиваясь с теми или иными проблемами в дальнейшем;
  • Потребуется обсудить и стоимость недвижимости, сюда принято относить и способ передачи денег, и т.д.

Важно отметить, что можно писать документ от руки, так как закон этого не запрещает.

Но сегодня, когда технологии активно развиваются, гораздо удобнее напечатать его без особых проблем. Более того, как известно печатные документы всегда выглядят убедительнее и серьезнее.

Договор включает в себя такие пункты как:

  • Название, предмет;
  • Дата, место, время;
  • Данные о сторонах сделки;
  • Детальное описание недвижимости;
  • Сведения о документе;
  • Стоимость объекта;
  • Можно указать и тех лиц, которые обладают правом пользования недвижимостью;
  • Подписи обеих сторон.

Скачать образец договора купли-продажи квартиры по доверенности.

Скачать бланк договора купли-продажи квартиры по доверенности.

Скачать образец договора купли-продажи квартиры по доверенности от продавца.

Скачать бланк договора купли-продажи квартиры по доверенности от продавца.

Скачать образец договора купли-продажи квартиры по доверенности от покупателя.

Скачать бланк договора купли-продажи квартиры по доверенности от покупателя.

Особенности договора купли-продажи квартиры с доверенным лицом

Порой одна из сторон выдвигает доверенное лицо. Если это происходит, то потребуется учесть, прежде чем оформлять договор, нужно составить документ о праве представителя заменить покупателя или же продавца соответственно. Подобные процедуры осуществляются строго через нотариуса.

Бумага должна быть прикреплена к договору, в нем следует указать контактные данные участников сделки. Если доверенность включает в себя информацию о том, что доверенное лицо сопровождает процесс сделки, соответственно реквизиты переходят к нему.

Образец договора купли-продажи квартиры для физических лиц 2018.

Про типовой образец договора купли-продажи квартиры по доверенности со стороны покупателя смотрите тут.

Про образец договора купли-продажи комнаты с использованием материнского капитала читайте по ссылке: http://uropora.ru/dokumenty/dogovora/dogovora-kupli-prodazhi/dogovor-kupli-prodazhi-komnaty-s-ispolzovaniem-materinskogo-kapitala.html

Правила составления договора купли-продажи квартиры по доверенности

В процессе оформления договора важно придерживаться следующих правил:

  • Прежде всего, важно понимать, что доверенность требует грамотного оформления, заверять ее требуется у нотариуса. Как только процедура будет завершена, можно вписывать данные доверенного лица;
  • Важно указать в договоре, что в момент сделки принимал участие доверенный человек;
  • Учтите, если по доверенности гражданин имеет право участвовать только лишь в сделке, то важно внести его инициалы;

  • Когда выписана генеральная доверенность, то такая информация, как паспортные данные, адрес, должна быть указана в обязательном порядке, ведь это важнейшее условие;
  • Тот гражданин, который собственно и пожелает приобрести квартиру, должен заранее поинтересоваться у продавца, какой именно доверенностью он обладает. Чтобы избежать сложностей, лучше изучить документы заранее;
  • Теперь настал момент, когда покупатель должен обсудить с продавцом вопрос, касающийся стоимости квартиры. Важно учесть все детали, например, каким способом будут перечисляться средства;
  • Такой документ можно смело подписывать от руки или же напечатать на компьютере, что касается второго варианта, то его принято считать более предпочтительным.

Не забывайте, что договор принято составлять в трех экземплярах, предоставляя всем участникам сделки, а именно: продавцу, покупателю и доверенному лицу.

Конечно, случается и такое, что собственников много, в этом случае потребуется распечатать документы и для них. Только когда будут выполнены все эти условия, тогда сделку можно считать заключенной, а стороны смогут избежать лишних проблем в дальнейшем.

Была ли Запись полезна? Да Нет 2 из 2 читателей считают Запись полезной.

Комментарии к статье "Типовой образец договора купли-продажи квартиры по доверенности 2018"

Никто ничего не написал пока. Будтье первым!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Бесплатная консультация адвоката
8 (499) 703-47-59 — Москва
8 (812) 309-16-93 — Санкт-Петербург
8 (800) 511-69-42 — все регионы РФ.