Процесс раздела имущества между родственниками совсем непростое дело. Необходимо определиться в каких долях и кому отойдет недвижимость. Кто-то может и вовсе остаться без ничего и чтобы избежать войны между близкими людьми, лучше составлять завещание.
При таком раскладе любая передача имущества согласно действующему законодательству не будет осуществляться. Если человек считает, что его без каких-либо на это оснований лишили права наследования, тогда ему не остается ничего, кроме как подать исковое заявление в суд.
Можно ли признать наследство по завещанию недействительным
Если собственник находится в трезвой памяти и в здравом уме, и никаких проблем с законом у него нет, тогда он имеет полное право передавать свое имущество кому считает нужным или оставить государству (то есть совсем никому не завещать). Как узнать о том, есть ли у наследодателя завещание? Обычно недовольных хватает, и наследников, которые хотят получить свою часть имущества.
Тут многое будет зависеть от убедительных доводов, которые удастся отыскать. В случае, если документ не противоречит правилам, указанным в ст. 1124-1125 ГК РФ, то рассчитывать недовольные наследники ни на что не смогут.
Другое дело, если есть какие-то важные основания заявлять, что документ составлен неправильно или ущемляет в какой-то степени права одного или нескольких наследников.
В таком случае, можно оспаривать завещание, но сделать это можно только после того как будет открыто наследство, то есть непосредственно после смерти собственника. По закону иск может подать наследник по разным завещаниям. Возможно оспаривание, как части завещания, так и отдельной его какой-то части.
Исковое заявление о признании завещания недействительным.
Мотивы наследников, которых несправедливо обделили, совершенно понятны. В случае признания завещания ничтожным в силу вступают другие положения закона, которые обязывают поделить имущество поровну между всеми наследниками очереди. В таком случае часто оспариваются завещания на имущество.
Сам по себе документ является одним из видов сделки, которая может быть признана недействительной. Выделяют два вида подобных сделок: оспоримые и ничтожные.
Принять решение о недействительности бумаги имеет право только суд, и то после рассмотрения искового заявления от наследника, который стремится получить свою долю. Завещатель имеет право изменить последнюю волю еще и при жизни неограниченное количество раз.
Причины для оспаривания завещания, которые обычно встречаются в судебной практике:
- Если документ не соответствует всем требованиям закона;
- В момент написания завещания под сомнение была поставлена адекватность завещателя;
- Заинтересованность нотариуса;
- Если есть какие-либо сомнения касательно действительности документа.
Если сомневаетесь в подлинности документа, обязательно стоит добиваться проведения почерковедческой экспертизы. Иногда нарушения бывают слишком очевидны, тогда не требуется даже судебное признание данного факта.
Ничтожным будет принято завещание если оно:
- Было составлено представителем, или недееспособным наследодателем;
- Представлено без соблюдения письменной формы;
- Не имеет заверений или подписей;
- Выражает волю нескольких людей.
В остальных случаях должно быть судебное признание документа. Для этого необходимо предъявить серьезные доказательства, без них дело не будет рассмотрено. Если наследодатель в момент составления бумаги не осознавал последствия своих действий, имущество было отписано под влиянием шантажа и угроз со стороны.
Право на обязательную долю
Завещание можно легко оспорить, если его исполнение каким-то образом нарушает права умершего человека. В таком случае, согласно закону устанавливаются категории наследников, которые имеют полное право получить свою часть наследства, ст. 1149 ГК РФ.
В это число входят несовершеннолетние лица, дети завещателя или нетрудоспособные по каким-либо причинам члены семьи: иждивенцы, родители, муж (жена), взрослые дети.
Независимо от текста завещания им выделяется 50% имущества, доли остальных наследователей уменьшаются. Бывают ситуации, когда суд отказывает в обязательной доле, только если речь идет о квартире, в которой проживает наследник, указанный в завещании.
И только в том случае, если выделение обязательной доли сделает невозможной передачу недвижимости тому, кому она была отписана по документам.
Болезнь наследодателя
В судебной практике обычно приходится сталкиваться с процессом оспаривания завещания на основании того, что в момент его подписания завещатель не осознавал, что он делал, то есть был невменяемым. В таком случае ключевыми доказательствами стороны, которая настаивает на недействительности бумаги, будут предоставленные суду медицинские справки.
Когда выписка из медкарты подойдет, можно также использовать выписки, которые подтверждают факт наличия серьезного заболевания, которое вызывает даже временное помутнение разума. Также могут быть назначены препараты, которые оказывают воздействие на активную мозговую деятельность.
Результаты посмертной медицинской экспертизы будут приняты во внимание в первую очередь, подтверждая факт психического расстройства у завещателя на момент составления документов. Провести ее затруднительно, так как человека уже нет в живых.
Важный совет: медицинское заключение – это довольно веский и серьезный аргумент, но его часто бывает недостаточно для того, чтобы оспорить последнее желание покойного человека. Свидетельские показания играют особую роль, это могут быть социальные работники, соседи или же сотрудники ближайшей больницы.
Угрозы, обман и шантаж
Очень сложно доказать факт ничтожности составленного завещания. В судебной практике подобные случаи иногда бывают. Родственники, которые запугивали наследодателя, автоматически признаются недостойными и лишаются права получения своей части имущества.
Если отсутствует документальное подтверждение доказательств угрозы здоровью, а также жизни или же вовсе не существует каких-либо иных оснований для заблуждения, ключевыми доказательствами станут свидетельские показания. Наследники смело могут приглашать в суд свидетелей. Как правило, рассматриваются подобные дела очень долго и не всегда завершаются положительным итогом для истца.
Процесс наследования недвижимости
Лакомым кусочком для родственников является квартира, или другая недвижимость. Чаще всего именно по этой причине наследники отправляются оспаривать завещание и надеются побороться хотя бы за часть имущества. Наследование квартиры имеет ряд особенностей, так как это неделимая вещица.
Совладелец, который объявлен наследником, может претендовать на получение своей доли в первую очередь. В приоритете те люди, которые проживали в квартире и не имеют больше никакого другого жилья. Им очень выгодно провести процесс оспаривания документа, и воспользоваться данным правом.
При этом очень важно помнить о двух ключевых моментах:
- Кроме прав, вместе с недвижимым имуществом переходят и обязанности. Вы должны будете выплатить задолженность по коммунальным платежам, в случае если она была допущена наследодателем;
- Наследники становятся собственниками только после прохождения процесса государственной регистрации. Эта операция обязательная для всех, каких-либо исключений быть не может.